대전 삼성동 성원상떼빌 아파트 10년 민간임대아파트

대전 삼성 성원상떼빌 민간임대아파트

대전 삼성동 성원상떼빌 아파트 / 민간임대아파트

위치 : 대전광역시 동구 삼성동 302-8번지 외

용도 : 공동주택 및 근린생활시설

건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 20층

총세대수 : 154세대

 

대전 삼성동 성원상떼빌 아파트

대전 삼성 성원상떼빌 아파트

타입 : 81타입, 84A타입, 84B타입

 

대전 삼성동 성원상떼빌 아파트

대전 삼성동 성원상떼빌 아파트

프리미엄 미래가치

12년만에 본격 시행되는 대전 역세권 혁신도시 지정 최고 입지

단지 인근 다수의 개발사업을 통한 주거환경개선으로 주목받는 주거지역

 

프리미엄 교통환경

대전2호선(계획), 충청권광역철도 연장(예정) 등 더욱 편리해진 교통인프라

대전역(대전1호선, KTX, BTX환승센터(예정))에 집중된 광역교통허브

판암IC, 대전IC 등을 이용한 중부권 주요 고속도로 진출입 용이

 

프리미엄 생활인프라

이마트(대전터미널), CGV(대전종합터미널), 중앙시장, 홈플러스, 세이백화점, 코스트코(대전점) 등 근거리 위치

 

프리미엄 교통환경

성남초, 현암초, 삼성초, 보문고, 대전여자상고, 솔브릿지국제대학, 우송대학교 등 우수한 교육환경

 

대전 삼성 성원상떼빌 아파트

1. 임차인 임대계약 ~ 준공(입주)

-분양가의 20~30% 납부 (HUG 대출 보증 선택 가능)

-소유지분 100%에 대한 권리 부여

-회원의 자격 및 우선 임차권 부여

-10년(임대기간) 후 우선 분양권 부여

-동, 호수 지정 자격 부여

-운영의 투명성

2. 임대기간10년

-직접거주 ▶월세없음 ▶ 관리비만 납부

-재 임대 가능 ▶전세 ▶월세

-보증금은 전세자금대출 가능

-보증금에 대한 보증서 발급 HUG(주택도시보증공사)

3. 분양전환 장점취득(삼성 상떼빌)

10년 후 임차인에게 감정80%로 우선분양

우선 분양권 포기시 보증금 전액 반환

계약자 귀책사유 시 납입금 일부 공제

 

임차인 ~ 분양전환시 까지 권리 양도, 양수(매매) 가능 / 시세차익 가능

 

대전 삼성 성원상떼빌 민간임대아파트

대전 삼성 성원상떼빌 아파트 프리미엄10

분양가 변동 無

10년 감정가 80%분양

자격제한 無

만19세 이상이면 누구나 가입가능/ 다주택자, 법인가능

청약통장 無

청약절차없이 누구나 신청가능

자금부담 無

주변 시세 대비 저렴 / 주택도시기금 대출 / 입주시 대출 가능

다주택 제한 無

1인이 다수세대 가입가능 / 주택수 미포함 / 보유세 및 기타세금없음

고금리 無

HUG 저금리 대출보증

전매제한 無

협동조합기본법 제24조에 의거 지위권 양도가능

사고걱정 無

HUG주택도시보증공사 서울보증보험 의무가입으로 보증증서발급(60%)

매매부담 無

최대 10년동안 의무거주없이 원하는 시점에 양도 가능

세금부담 無

취득세, 재산세, 종합소득세, 양도소득세 무관

 

대전 삼성동 성원상떼빌 10년 민간임대아파트

 

대전 삼성동 성원상떼빌 아파트 민간임대주택에 궁금하신 사항 있으시면 문자나 전화주세요^^

핸드폰에서 명함 이미지를 누르시면 전화연결됩니다!

 

https://vvd.bz/cxpf

자영업자의 쉼터[장사의신·소상공인·창... : 네이버 카페