대전 도안 더리브 시그니처 기숙사 지식산업센터
위치 : 대전광역시 유성구 복용동로 43
위치 : 대전광역시 유성구 복용동 236-3
규모 : 지하1층~지상16층
대전 도안 더리브 시그니처 기숙사 지식산업센터
상업시설 : 192호실
지식산업센터 : 385실
기숙사 : 204실 / 8층~13층
주차대수 : 총795대
대전 도안 더리브 시그니처 투자포인트
-교통 및 접근성 우수 (유성IC 및 서대전IC 10분 소요)
-2025년 대전도시철 트램 (목원대역, 원신흥역 개통예정)
-관저동 방향 6차로 ▶ 10차로 도로 확장
-도안IC(현충원IC) 개통예정
-도안신도시 약 59,000세대 (약 18만명 인구)
-도안 2단계 개발로 인프라 조성 및 지속적인 인구유입으로 지가상승 및 높은 시세차익 기대
-개별 산단으로 준공 후 바로 임대사업가능
-기숙사 주택수 미포함
-대출규제 무관, 대출 80~90% 가능
-취득세 50%감면, 재산세 37.5% 5년간 감면
대전 도안 더리브 시그니처 입지환경
-대전 아이파트시티 1단지, 2단지 2,560세대 분양완료
-교원 에듀타운 982세대, 아이파크시티 2차 5,972세대 예정
-롯데캐슬 1차 2,000세대 예정, GS자이 2,500세대 예정
-부원건설 1,702세대 예정, 힐스테이트 1차 392실
-힐스테이트 2차 598실, 아이파크시티 연립 290세대 예정으로 약 17,000세대가 공급될 예정
대전 도안 더리브 시그니처 기숙사(주거시설)
-총 204실 / 8층~13층
-분양가격 1억~
-대출 70%가능
-실평수 6.6평(서비스 발코니 : 1.3평)
-층고 3M
-전용율 51.3%
-관리비 평당 3,000원 이하
-8층 물방울 공원 조성
대전 도안 더리브 시그니처 지식산업센터
-총 385실 / 2층~16층
-분양가(매매가) 평당 560~640만원
-대출 70~80% 이상
-지상 7층까지 드라이브 인 시스템
-최고층고 5.8M
-전용율 51.3%
-취득세 50% 감면혜택
-재산세 37.5% 감면혜택
-관리비 평당 4,000원대
대전 도안 더리브 시그니처 지식산업센터 시스템
-드라이브 인 시스템
지하1층~지상7층까지, 1톤 트럭 진입가능, 도어투도어시스템
-편리한 물류 시스템
대형 컨테이너 상,하역가능
엘리베이터 17대 설치
3톤 대형화물엘리베이터 2대 설치
-넉넉한 주차공간
총795대 넓은 주차공간
최고 층고 높이 5.8M
-쾌적한 업무환경 조성
3층 휴게정원, 8층 하늘정원
층별 공용회의실 제공
전체 호실(발코니 제공)
-편리한 업무환경 조성
층별 주차계획으로 작업 동선 최소화
입주기업의 효율적인 업무환경 실현
-넉넉한 화물 조업공간 조성
층별 넉넉한 화물 조업공간 제공으로 시간단축 및 비용절감 등 업무환경 극대화
대전 도안 더리브 시그니처 지식산업센터, 기숙사에 궁금하신 사항 있으시면 문자나 전화주세요!
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